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2008年,我听到的有关房价的消息和声音太多太多了,我的思维已经象一块石头,实实地矗立在2008年的日子里,迷离、幽怨、陌生、无奈、彷徨,我只能观望,心里却想起刘欢的歌:“该出手时就出手呀!风风火火闯九州。”据国家统计局公布了2007年国民经济运行数据称,2007年全国70个大中城市房屋销售价格比上年上涨了7.6%,涨幅提高了2.1个百分点。远远低于2007年中国国内生产总值11.4%的增幅。
昨日QQ上挑出了一跳《发改委:全国部分城市房价出现明显下降》,心里一阵惊喜,但细细看后觉得自己又被“部分”这个定语忽悠了。据国家发改委、国家统计局昨天最新调查显示,今年1月份,全国70个大中城市房屋销售价格较去年同期上涨11.3%。
显然,全国房屋销售价格2008年1月同比涨幅仍然高位运行,涨幅比上月高0.8个百分点。北京1月房价较去年同期上涨14.3%,其中新建商品房较去年同期上涨17.2%,二手房价格上涨11.8%。所谓的“拐点”也许真是无稽之谈。
实际上,广东离我很远,我只是当作参照,本想广东房价明显降了全国会跟进,但我错了,我的世界房价还在爬坡,这一点我看见了,百姓看见了,政府也看见了,所以出台了许多抑制房价的政策,这种效果也是显而易见的,但我还是在思考房价有没有降下来的可能。
土地的不可再生,高得出奇的地价,繁杂的税收,以及像我一样充满买房激情的需求大军,都会让刺激房屋消费的“刚性需求”。国家政策也许就象一道钢铁和石头构筑的堤坝,拦住了新世纪滚滚奔流的“房价”,出现了“高峡出平湖”的壮丽景色,实际上,表面平静的房价万里浩瀚、平静似海,但那平静的“湖面”下面却是暗流涌动、汹涌澎湃,同时“滚滚洪流”还在政策的“堤坝”前奔腾而来,湖面在不断地上升,暗流在不断地冲击政策构筑的“堤坝”,也许很多所谓的权威们还在伫立在高耸的“堤坝”上大放厥词,感叹2008年的房价出现的“高峡出平湖”的壮丽景色,但是他们心里比什么都明白,“拐点”也罢,“祸首”也罢,其实都是站在各自的利益上为争夺“话语权”的一种表现,对降低房价没有根本性的作用。
所以,2008年,请别忽悠房价!
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